大洋新聞 時間: 2014-08-19來源: 信息時報外接式硬碟 作者: 羅莎琳
  信息時報訊 (記者 羅莎琳) 昨日,國家統計局公佈7月份70個大中城市房價月度報告,從數據上來看,與6月相比,7ssd固態硬碟0個大中城市中價格下降的城市是64個。而北上廣深四大一線城市也全線下跌,其中廣州跌幅1.3%。
  超九成城市房usb價環比下跌
  7月份,我國70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)和二手住宅環比下抗癌食物降的城市數量達到64個和65個,分別比6月份增加了9個和13個。
  從同比價格數據看,7月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上新竹售屋漲的城市個數分別為65個和51個,分別比6月份減少了4個和11個。從漲幅看,新建商品住宅價格同比上漲的65個城市漲幅均出現回落,二手住宅價格同比上漲的51個城市中,50個城市漲幅回落,1個持平。
  對於7月份的房價數據,國家統計局城市司高級統計師劉建偉的整體評價依然延續了上個月的說法,強調環比下降的城市有所增多,而同比是繼續上漲的。對於房價環比下降城市個數有所增加,劉建偉認為主要是7月份由於市場預期依然不明,不少購房者選擇了觀望,房價才出現了繼續下降的趨勢。在業界的市場分析人士看來,不動產登記條例即將出台,還有各地限購政策不斷放鬆,都讓購房者購房時出現了一定的猶豫。
  一線城市樓價全數下跌
  北上廣深四個一線城市是非常具有風向標性質的,環比也都出現了下調。其中北京環比下降1.3% ,上海環比下降1.4%,廣州和深圳分別下降了1.3個和0.6個百分點,從整體來看,北上廣深四個一線城市的同比數據依然是在上漲的通道中。
  內人士指出,7月份,一二三線城市新建商品住宅價格指數環比跌幅繼續擴大,跌幅分別為 1.2%、1.0%和0.9%。易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,7月份一線城市房價環比跌幅表現出3個特征:第一,跌幅首次超過二三線城市;第二,4個一線城市均出現房價環比下滑的態勢;第三,對比二三線城市,一線城市跌幅擴大的態勢更明顯。
  預測:樓市降溫態勢依然持續
  嚴躍進認為,當前房價已步入“過冷”區間。從房企角度看,在市場降溫下,降價促銷的力度會加大。而從城市的角度看,房價下跌會使得救市的力度加大,各類新的刺激政策會不斷推出。而且,央行和銀監會也會加快引導商業銀行放鬆房貸,尤其是首套房貸款。此外他還認為,8月份房價依然面臨下滑的壓力,原因是:信貸環境沒有得到實質性的放寬;8月本身就是樓市的成交淡季;全國樓市降溫的態勢具有一定的慣性;7月房價下跌會加重觀望 情緒。總體上看,樓市降溫態勢依然會持續一段時間。
    (原標題:四大一線城市全線下跌)
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